Louvres

51 haute Zone B1
INSEE : 95351 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 412 €/m²
Prix m²
-5,7%
Évol. 1 an
17,50 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
12 560
Population
144
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,3 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-10,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 412 €/m²
Évol. 1 an -5,7%
Évol. pluriannuelle +2,7%
Transactions/an 144
Loyer estimé 17,50 €/m²
Rendement brut 5,73 %
Passoires F+G 5,7 %
Concernés E+F+G 17,5 %
Taxe foncière 49,74 %
TEOM 6,94 %

Économie & population

Population 12 560
Croissance pop. 5 ans +19,9%
Revenu médian 22 430 €
Taux de chômage 12,3%
Taux de vacance 4,6%
% 15-24 ans 13,0 %
Taille moy. ménage 2,63 pers.
% locataires 40,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 722 €/m² 32
T2 4 200 €/m² 121
T3 3 500 €/m² 105
T4 et + 3 245 €/m² 52
Maison 3 129 €/m² 238

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 321 €/m² 170 -
2022 3 569 €/m² 172 +7,5%
2023 3 604 €/m² 149 +1,0%
2024 3 619 €/m² 107 +0,4%
2025 3 412 €/m² 120 -5,7%

Ventes géolocalisées 718 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 95

Voir tout le 95
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute