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Chennevières-lès-Louvres
48 faible Zone B11 936 €/m²
Prix m²
-29,4%
Évol. 1 an
15,81 €/m²
Loyer estimé
282
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chennevières-lès-Louvres
À Chennevières-lès-Louvres (Val-d'Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 936 €/m², soit 32,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chennevières-lès-Louvres ?
Le prix médian de l'immobilier à Chennevières-lès-Louvres est de 1 936 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chennevières-lès-Louvres ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chennevières-lès-Louvres a baissé de 29,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,0 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-34,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 936 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,4% |
| Évol. pluriannuelle | -26,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 15,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,8 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,6 % |
| Taxe foncière |
29,30 % |
| TEOM | 6,94 % |
Économie & population
| Population | 282 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | 25 890 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
16,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
30,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 178 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 621 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 125 €/m² | 1 | -57,1% |
| 2024 | 2 744 €/m² | 3 | +143,9% |
| 2025 | 1 936 €/m² | 4 | -29,4% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 95
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Berville | 1 796 €/m² | faible |
| 83 | Guiry-en-Vexin | 4 038 €/m² | faible |
| 82 | Hédouville | 3 153 €/m² | faible |
| 82 | Puiseux-Pontoise | 6 908 €/m² | faible |
| 81 | Menucourt | 3 058 €/m² | haute |