Nucourt

59 faible Zone B2
INSEE : 95459 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 676 €/m²
Prix m²
-6,3%
Évol. 1 an
15,01 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
719
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,9 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-11,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 676 €/m²
Évol. 1 an -6,3%
Évol. pluriannuelle +0,1%
Transactions/an 8
Loyer estimé 15,01 €/m²
Rendement brut 6,26 %
Passoires F+G 17,6 %
Concernés E+F+G 41,2 %
Taxe foncière 28,74 %
TEOM 9,70 %

Économie & population

Population 719
Croissance pop. 5 ans +2,1%
Revenu médian 28 030 €
Taux de chômage 6,2%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 12,0 %
Taille moy. ménage 2,65 pers.
% locataires 8,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 3 000 €/m² 2
Maison 2 842 €/m² 28

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 674 €/m² 12 -
2022 3 006 €/m² 11 +12,4%
2023 3 154 €/m² 8 +4,9%
2024 2 855 €/m² 9 -9,5%
2025 2 676 €/m² 2 -6,2%

Ventes géolocalisées 42 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute