Commeny

77 faible Zone B1
INSEE : 95169 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 297 €/m²
Prix m²
+74,9%
Évol. 1 an
16,20 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
646
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+72,3 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
+70,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 297 €/m²
Évol. 1 an +74,9%
Évol. pluriannuelle +11,4%
Transactions/an 5
Loyer estimé 16,20 €/m²
Rendement brut 5,48 %
Passoires F+G 20,0 %
Concernés E+F+G 40,0 %
Taxe foncière 27,57 %
TEOM 9,70 %

Économie & population

Population 646
Croissance pop. 5 ans +31,0%
Revenu médian 27 650 €
Taux de chômage 6,6%
Taux de vacance 2,7%
% 15-24 ans 10,2 %
Taille moy. ménage 2,69 pers.
% locataires 16,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 747 €/m² 19

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 958 €/m² 8 -
2022 3 514 €/m² 10 +18,8%
2023 3 401 €/m² 2 -3,2%
2024 1 885 €/m² 5 -44,6%
2025 3 297 €/m² 2 +74,9%

Ventes géolocalisées 27 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute