- Accueil
- Île-de-France
- Val-d'Oise (95)
- Hodent
Hodent
67 faible Zone B25 307 €/m²
Prix m²
+99,2%
Évol. 1 an
14,68 €/m²
Loyer estimé
225
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hodent
À Hodent (Val-d'Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 307 €/m², soit 96,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 99,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+99,2 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Hodent ?
Le prix médian de l'immobilier à Hodent est de 5 307 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hodent ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hodent a augmenté de 99,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+96,6 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
+94,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 307 €/m² |
| Évol. 1 an | +99,2% |
| Évol. pluriannuelle | +117,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 14,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
36,33 % |
| TEOM | 9,06 % |
Économie & population
| Population | 225 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 27 430 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 000 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 437 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 3 478 €/m² | 7 | +42,7% |
| 2023 | 1 600 €/m² | 3 | -54,0% |
| 2024 | 2 664 €/m² | 1 | +66,5% |
| 2025 | 5 307 €/m² | 1 | +99,2% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Magny-en-Vexin | 2 200 €/m² | haute |
| 65 | Genainville | 2 617 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Gervais | 2 143 €/m² | moyenne |
| 60 | Omerville | 1 942 €/m² | faible |
| 72 | Banthelu | 1 764 €/m² | faible |
| 71 | Maudétour-en-Vexin | 3 450 €/m² | faible |
| 49 | Chapelle-en-Vexin | 2 188 €/m² | faible |
| 41 | Ambleville | 2 922 €/m² | faible |