Magny-en-Vexin

44 haute Zone B1
INSEE : 95355 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 200 €/m²
Prix m²
-23,0%
Évol. 1 an
15,34 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
5 779
Population
69
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-25,6 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-27,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 200 €/m²
Évol. 1 an -23,0%
Évol. pluriannuelle -24,2%
Transactions/an 69
Loyer estimé 15,34 €/m²
Rendement brut 7,78 %
Passoires F+G 8,3 %
Concernés E+F+G 33,1 %
Taxe foncière 40,37 %
TEOM 10,07 %

Économie & population

Population 5 779
Croissance pop. 5 ans +0,5%
Revenu médian 23 850 €
Taux de chômage 13,5%
Taux de vacance 8,4%
% 15-24 ans 11,5 %
Taille moy. ménage 2,27 pers.
% locataires 48,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 888 €/m² 19
T2 2 898 €/m² 38
T3 2 397 €/m² 10
T4 et + 2 159 €/m² 6
Maison 2 594 €/m² 185

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 903 €/m² 88 -
2022 2 837 €/m² 82 -2,3%
2023 2 759 €/m² 65 -2,8%
2024 2 857 €/m² 44 +3,5%
2025 2 200 €/m² 67 -23,0%

Ventes géolocalisées 342 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute