Saint-Gervais

52 moyenne Zone B2
INSEE : 95554 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 143 €/m²
Prix m²
-11,9%
Évol. 1 an
13,99 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
878
Population
14
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-14,5 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-16,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 143 €/m²
Évol. 1 an -11,9%
Évol. pluriannuelle -20,4%
Transactions/an 14
Loyer estimé 13,99 €/m²
Rendement brut 7,28 %
Passoires F+G 31,5 %
Concernés E+F+G 43,8 %
Taxe foncière 33,43 %
TEOM 9,06 %

Économie & population

Population 878
Croissance pop. 5 ans -3,3%
Revenu médian 28 780 €
Taux de chômage 6,0%
Taux de vacance 5,4%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 10,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 664 €/m² 54

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 693 €/m² 17 -
2022 3 020 €/m² 14 +12,1%
2023 2 879 €/m² 12 -4,7%
2024 2 432 €/m² 13 -15,5%
2025 2 143 €/m² 16 -11,9%

Ventes géolocalisées 72 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute