Genainville

65 faible Zone B2
INSEE : 95270 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 617 €/m²
Prix m²
+17,9%
Évol. 1 an
14,68 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
522
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+15,3 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
+13,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 617 €/m²
Évol. 1 an +17,9%
Évol. pluriannuelle +2,7%
Transactions/an 9
Loyer estimé 14,68 €/m²
Rendement brut 6,26 %
Passoires F+G 27,8 %
Concernés E+F+G 39,2 %
Taxe foncière 33,89 %
TEOM 9,06 %

Économie & population

Population 522
Croissance pop. 5 ans -3,7%
Revenu médian 27 700 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 10,9%
% 15-24 ans 10,5 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 13,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 499 €/m² 4
T3 1 995 €/m² 3
T4 et + 2 527 €/m² 5
Maison 2 875 €/m² 23

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 550 €/m² 10 -
2022 3 105 €/m² 11 +21,8%
2023 2 965 €/m² 8 -4,5%
2024 2 219 €/m² 8 -25,2%
2025 2 617 €/m² 8 +17,9%

Ventes géolocalisées 45 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 95

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Berville 1 796 €/m² faible
83 Guiry-en-Vexin 4 038 €/m² faible
82 Hédouville 3 153 €/m² faible
82 Puiseux-Pontoise 6 908 €/m² faible
81 Menucourt 3 058 €/m² haute