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Arthies
45 faible Zone B22 308 €/m²
Prix m²
-19,8%
Évol. 1 an
16,20 €/m²
Loyer estimé
265
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arthies
À Arthies (Val-d'Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 308 €/m², soit 22,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Arthies ?
Le prix médian de l'immobilier à Arthies est de 2 308 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arthies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arthies a baissé de 19,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,4 pp
vs Département (95)
Moy. dept : +2,6%
-24,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 308 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,8% |
| Évol. pluriannuelle | -2,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 16,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 30,6 % |
| Taxe foncière |
38,91 % |
| TEOM | 9,06 % |
Économie & population
| Population | 265 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 28 670 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
12,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 101 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 368 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 5 185 €/m² | 1 | +118,9% |
| 2023 | 3 205 €/m² | 4 | -38,2% |
| 2024 | 2 879 €/m² | 3 | -10,1% |
| 2025 | 2 308 €/m² | 7 | -19,8% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Maudétour-en-Vexin | 3 450 €/m² | faible |
| 52 | Aincourt | 1 863 €/m² | moyenne |
| 73 | Wy-dit-Joli-Village | 3 637 €/m² | faible |
| 72 | Banthelu | 1 764 €/m² | faible |
| 65 | Genainville | 2 617 €/m² | faible |
| 78 | Lainville-en-Vexin | 2 420 €/m² | moyenne |
| 64 | Drocourt | 1 232 €/m² | faible |
| 59 | Villers-en-Arthies | 1 558 €/m² | faible |