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Investir dans la Seine-et-Marne (77)
Le département Seine-et-Marne (77) compte 510 communes, dont 507 disposent de données DVF et 129 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 62/100, prix médian 2 210 €/m².
510
Communes
507
Avec données prix
2 210 €/m²
Prix moyen
62
Score moyen
129
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
510 résultats - page 1/11
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 92 | Plessis-Placy | 1 910 €/m² | +26,8% | +20,5 pp | 6,8% | 4,2% | 32,1 % | 10,8 % | 2,72 pers. | 305 | 3 | - | 2,9 % | 36,17 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 87 | Chambry | 2 752 €/m² | +13,8% | +7,5 pp | 4,8% | 4,3% | 17,7 % | 9,9 % | 2,43 pers. | 1 064 | 14 | 6,1 % | 15,3 % | 36,88 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 87 | Plessis-aux-Bois | 3 017 €/m² | +170,1% | +163,8 pp | 4,8% | 4,8% | 23,4 % | 11,1 % | 2,90 pers. | 261 | 3 | - | 9,5 % (21 DPE) | 38,40 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 87 | Giremoutiers | 2 742 €/m² | +67,1% | +60,8 pp | 5,5% | 3,6% | 20,6 % | 9,0 % | 2,79 pers. | 188 | 2 | - | 23,5 % (17 DPE) | 40,44 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 86 | Marchémoret | 2 608 €/m² | +5,3% | -1,1 pp | 5,5% | 4,4% | 17,6 % | 13,8 % | 2,81 pers. | 659 | 9 | 6,5 % | 7,5 % | 57,96 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 86 | Gressy | 3 493 €/m² | +159,1% | +152,8 pp | 4,5% | 2,5% | 8,3 % | 11,2 % | 2,48 pers. | 807 | 9 | 6,1 % | 9,2 % | 41,28 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 85 | Boutigny | 2 750 €/m² | +24,6% | +18,3 pp | 5,7% | 3,7% | 12,6 % | 9,2 % | 2,46 pers. | 874 | 10 | 6,2 % | 9,2 % | 36,55 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 85 | Dagny | 1 655 €/m² | +26,3% | +19,9 pp | 5,6% | 6,9% | 10,5 % | 10,2 % | 2,46 pers. | 305 | 5 | 9,1 % | 23,1 % (26 DPE) | 42,03 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 85 | Saint-Germain-Laxis | 1 988 €/m² | +7,7% | +1,4 pp | 4,0% | 4,1% | 10,8 % | 14,7 % | 2,62 pers. | 742 | 7 | 9,0 % | 27,5 % | 33,33 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 85 | Lissy | 3 759 €/m² | +123,7% | +117,4 pp | 5,3% | 6,8% | 8,8 % | 9,1 % | 3,03 pers. | 352 | 4 | - | 13,6 % (22 DPE) | 48,42 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 84 | Saint-Denis-lès-Rebais | 1 388 €/m² | +11,7% | +5,4 pp | 5,8% | 4,4% | 5,2 % | 10,1 % | 2,50 pers. | 966 | 13 | 10,0 % | 14,6 % | 37,82 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 83 | Saint-Mesmes | 2 654 €/m² | +10,3% | +4,0 pp | 5,1% | 2,3% | 12,7 % | 14,2 % | 2,75 pers. | 579 | 6 | 7,0 % | 3,1 % | 46,00 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 83 | Buthiers | 1 964 €/m² | +25,3% | +19,0 pp | 9,0% | 6,1% | 13,0 % | 7,6 % | 2,30 pers. | 792 | 13 | 8,2 % | 24,2 % | 35,75 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 83 | Guérard | 2 535 €/m² | +8,0% | +1,7 pp | 4,7% | 8,0% | 9,7 % | 8,9 % | 2,58 pers. | 2 688 | 49 | 6,5 % | 21,2 % | 54,71 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 83 | Châteaubleau | 1 568 €/m² | +9,9% | +3,6 pp | 4,5% | 7,4% | 5,7 % | 11,9 % | 2,60 pers. | 363 | 5 | 10,1 % | 18,5 % (27 DPE) | 38,04 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 82 | Crèvecœur-en-Brie | 2 264 €/m² | +62,4% | +56,0 pp | 4,0% | 4,0% | 7,2 % | 13,7 % | 3,00 pers. | 437 | 5 | 7,6 % | 26,7 % | 41,54 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 82 | Gurcy-le-Châtel | 1 716 €/m² | +7,2% | +0,9 pp | 7,6% | 4,0% | 8,2 % | 13,8 % | 2,52 pers. | 559 | 6 | 8,2 % | 18,2 % | 35,85 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 82 | Pézarches | 2 418 €/m² | +46,2% | +39,9 pp | 5,7% | 4,9% | 8,0 % | 12,9 % | 2,73 pers. | 410 | 5 | 6,9 % | 0,0 % (29 DPE) | 34,89 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 82 | Saint-Fiacre | 2 064 €/m² | +13,0% | +6,7 pp | 5,6% | 5,4% | 6,3 % | 12,2 % | 2,74 pers. | 523 | 7 | 8,5 % | 15,8 % | 44,10 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 82 | Pierre-Levée | 1 777 €/m² | +4,5% | -1,8 pp | 4,6% | 7,0% | 18,7 % | 9,8 % | 2,57 pers. | 480 | 7 | 9,5 % | 10,3 % | 38,23 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 82 | Plessis-Feu-Aussoux | 2 149 €/m² | +16,5% | +10,2 pp | 6,9% | 4,1% | 10,6 % | 12,7 % | 2,64 pers. | 597 | 7 | 7,0 % | 6,9 % | 42,72 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 81 | Doue | 1 629 €/m² | +9,3% | +3,0 pp | 6,7% | 9,0% | 9,7 % | 10,1 % | 2,60 pers. | 1 122 | 16 | 8,8 % | 15,2 % | 39,35 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 81 | Oissery | 2 386 €/m² | +26,7% | +20,4 pp | 8,3% | 3,3% | 17,5 % | 14,8 % | 2,98 pers. | 2 496 | 24 | 6,6 % | 2,2 % | 54,27 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 81 | Noisy-sur-École | 2 975 €/m² | +14,8% | +8,5 pp | 5,7% | 6,0% | 6,2 % | 8,0 % | 2,31 pers. | 1 797 | 36 | 6,2 % | 13,1 % | 34,84 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B2 | haute |
| 80 | Soignolles-en-Brie | 2 623 €/m² | +2,1% | -4,3 pp | 6,4% | 3,0% | 13,4 % | 10,7 % | 2,39 pers. | 2 021 | 28 | 6,6 % | 13,2 % | 44,29 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 80 | Courtomer | 2 483 €/m² | +27,4% | +21,1 pp | 6,8% | 4,6% | 5,9 % | 8,3 % | 2,59 pers. | 591 | 9 | 6,5 % | 16,4 % | 52,46 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 80 | Iverny | 2 662 €/m² | +14,4% | +8,1 pp | 7,1% | 5,3% | 15,4 % | 14,6 % | 2,82 pers. | 618 | 9 | 6,3 % | 7,8 % | 38,00 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 80 | Yèbles | 2 624 €/m² | +11,0% | +4,7 pp | 5,4% | 3,0% | 9,4 % | 10,5 % | 3,01 pers. | 980 | 12 | 6,7 % | 12,5 % | 41,79 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 80 | Lescherolles | 1 617 €/m² | +47,2% | +40,9 pp | 6,4% | 8,8% | 8,8 % | 12,9 % | 2,47 pers. | 464 | 8 | 8,4 % | 26,0 % | 40,72 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 80 | Cuisy | 2 348 €/m² | +37,8% | +31,5 pp | 5,5% | 3,7% | 13,6 % | 13,2 % | 2,65 pers. | 476 | 6 | 7,1 % | 16,3 % | 41,26 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 80 | Montceaux-lès-Meaux | 2 583 €/m² | +25,9% | +19,6 pp | 9,3% | 5,5% | 11,9 % | 9,9 % | 2,65 pers. | 669 | 7 | 6,8 % | 13,4 % | 43,78 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 80 | Montereau-sur-le-Jard | 2 435 €/m² | +24,9% | +18,6 pp | 5,9% | 4,4% | 14,6 % | 13,6 % | 2,55 pers. | 499 | 4 | - | 17,0 % | 34,02 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 79 | Limoges-Fourches | 2 835 €/m² | +32,7% | +26,4 pp | 6,2% | 5,7% | 13,9 % | 11,4 % | 3,03 pers. | 625 | 8 | 6,3 % | 8,7 % | 34,57 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 79 | Tancrou | 1 935 €/m² | +12,2% | +5,9 pp | 6,8% | 4,3% | 23,2 % | 10,0 % | 2,39 pers. | 340 | 4 | - | 8,8 % | 45,15 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 79 | Houssaye-en-Brie | 2 435 €/m² | +17,7% | +11,4 pp | 7,2% | 4,9% | 7,8 % | 11,5 % | 2,62 pers. | 1 731 | 25 | 7,6 % | 6,3 % | 40,89 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 79 | Saint-Pathus | 2 543 €/m² | +24,2% | +17,8 pp | 7,7% | 3,8% | 14,9 % | 12,7 % | 2,84 pers. | 6 479 | 78 | 7,0 % | 3,1 % | 52,95 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 79 | Mareuil-lès-Meaux | 2 757 €/m² | +20,5% | +14,1 pp | 10,9% | 4,8% | 36,9 % | 12,0 % | 2,60 pers. | 3 345 | 37 | 6,6 % | 9,7 % | 43,78 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 79 | Marcilly | 2 577 €/m² | +11,1% | +4,7 pp | 4,4% | 8,3% | 16,2 % | 10,6 % | 2,49 pers. | 489 | 12 | 6,1 % | 15,7 % | 38,90 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 79 | Poincy | 2 487 €/m² | +62,6% | +56,3 pp | 8,3% | 4,6% | 8,9 % | 9,4 % | 2,72 pers. | 797 | 7 | 7,1 % | 8,9 % | 32,08 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | faible |
| 79 | Samoreau | 2 738 €/m² | +18,1% | +11,7 pp | 9,1% | 4,0% | 24,8 % | 10,0 % | 2,17 pers. | 2 384 | 24 | 6,3 % | 13,1 % | 48,39 % |
Forte
|
Zone A | moyenne |
| 79 | Machault | 2 768 €/m² | +2,7% | -3,6 pp | 3,2% | 5,3% | 15,0 % | 8,7 % | 2,57 pers. | 815 | 8 | 6,3 % | 10,5 % | 47,41 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 78 | Paley | 2 028 €/m² | +83,6% | +77,3 pp | 9,5% | 7,4% | 7,6 % | 5,6 % | 2,29 pers. | 483 | 7 | 7,7 % | 22,2 % | 47,93 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 78 | Couilly-Pont-aux-Dames | 2 233 €/m² | +7,1% | +0,8 pp | 4,9% | 8,0% | 11,6 % | 11,7 % | 2,51 pers. | 2 064 | 31 | 8,1 % | 15,0 % | 49,94 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 78 | Marles-en-Brie | 2 497 €/m² | +28,0% | +21,7 pp | 6,7% | 6,5% | 12,1 % | 12,6 % | 2,85 pers. | 1 898 | 23 | 6,9 % | 10,1 % | 40,93 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 78 | Coubert | 2 987 €/m² | +21,9% | +15,6 pp | 7,9% | 5,3% | 33,9 % | 11,1 % | 2,38 pers. | 2 005 | 30 | 6,4 % | 22,3 % | 34,81 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 78 | Moret-Loing-et-Orvanne | 2 924 €/m² | +12,8% | +6,5 pp | 9,4% | 6,8% | 27,9 % | 10,6 % | 2,20 pers. | 12 810 | 179 | 6,2 % | 20,7 % | 46,34 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 78 | Chauconin-Neufmontiers | 2 834 €/m² | +10,1% | +3,7 pp | 6,3% | 3,8% | 16,4 % | 16,2 % | 2,91 pers. | 3 784 | 30 | 5,9 % | 9,4 % | 51,78 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 78 | Bernay-Vilbert | 1 813 €/m² | +5,5% | -0,9 pp | 8,2% | 5,7% | 11,9 % | 11,4 % | 2,71 pers. | 1 005 | 13 | 8,4 % | 16,2 % | 41,28 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 78 | Fontenailles | 1 873 €/m² | +29,2% | +22,8 pp | 6,2% | 6,3% | 6,0 % | 12,0 % | 2,57 pers. | 1 109 | 13 | 7,5 % | 23,3 % | 44,58 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 78 | Quiers | 1 767 €/m² | +12,9% | +6,6 pp | 8,7% | 3,0% | 5,4 % | 12,9 % | 2,74 pers. | 650 | 8 | 8,6 % | 11,4 % | 34,56 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |