Poincy
79 faible Zone A2 487 €/m²
Prix m²
+62,6%
Évol. 1 an
15,78 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
797
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+56,3 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
+57,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 487 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,6% |
| Évol. pluriannuelle | -24,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 15,78 €/m² |
| Rendement brut |
7,08 % |
| Passoires F+G |
8,9 % |
| Concernés E+F+G | 42,2 % |
| Taxe foncière |
32,08 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 797 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,6% |
| Revenu médian | 28 610 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,72 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 005 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 291 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 142 €/m² | 9 | -34,9% |
| 2023 | 2 455 €/m² | 3 | +14,6% |
| 2024 | 1 530 €/m² | 4 | -37,7% |
| 2025 | 2 487 €/m² | 10 | +62,6% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 77
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Plessis-Placy | 1 910 €/m² | faible |
| 87 | Chambry | 2 752 €/m² | moyenne |
| 87 | Plessis-aux-Bois | 3 017 €/m² | faible |
| 87 | Giremoutiers | 2 742 €/m² | faible |
| 86 | Gressy | 3 493 €/m² | faible |