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Mareuil-lès-Meaux
79 haute Zone B12 757 €/m²
Prix m²
+20,5%
Évol. 1 an
16,32 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
3 345
Population
37
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,1 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
+15,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 757 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,5% |
| Évol. pluriannuelle | +4,7% |
| Transactions/an | 37 |
| Loyer estimé | 16,32 €/m² |
| Rendement brut |
6,61 % |
| Passoires F+G |
9,7 % |
| Concernés E+F+G | 26,0 % |
| Taxe foncière |
43,78 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 3 345 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 26 130 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
36,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 572 €/m² | 6 |
| T2 | 3 666 €/m² | 7 |
| T3 | 3 005 €/m² | 4 |
| Maison | 2 107 €/m² | 118 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 635 €/m² | 49 | - |
| 2022 | 2 464 €/m² | 50 | -6,5% |
| 2023 | 2 341 €/m² | 29 | -5,0% |
| 2024 | 2 289 €/m² | 32 | -2,3% |
| 2025 | 2 757 €/m² | 25 | +20,5% |
Ventes géolocalisées
183 transactions 2021-2025
Autres communes du département 77
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Plessis-Placy | 1 910 €/m² | faible |
| 87 | Chambry | 2 752 €/m² | moyenne |
| 87 | Plessis-aux-Bois | 3 017 €/m² | faible |
| 87 | Giremoutiers | 2 742 €/m² | faible |
| 86 | Gressy | 3 493 €/m² | faible |