Saint-Mesmes

83 faible Zone B2
INSEE : 77427 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 654 €/m²
Prix m²
+10,3%
Évol. 1 an
16,62 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
579
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,0 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
+5,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 654 €/m²
Évol. 1 an +10,3%
Évol. pluriannuelle +26,6%
Transactions/an 6
Loyer estimé 16,62 €/m²
Rendement brut 6,99 %
Passoires F+G 3,1 %
Concernés E+F+G 18,5 %
Taxe foncière 46,00 %

Économie & population

Population 579
Croissance pop. 5 ans -5,4%
Revenu médian 28 770 €
Taux de chômage 5,1%
Taux de vacance 2,3%
% 15-24 ans 14,2 %
Taille moy. ménage 2,75 pers.
% locataires 12,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 562 €/m² 23

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 096 €/m² 7 -
2022 3 748 €/m² 6 +78,8%
2023 2 019 €/m² 6 -46,1%
2024 2 406 €/m² 2 +19,2%
2025 2 654 €/m² 10 +10,3%

Ventes géolocalisées 30 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 77

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Plessis-Placy 1 910 €/m² faible
87 Chambry 2 752 €/m² moyenne
87 Plessis-aux-Bois 3 017 €/m² faible
87 Giremoutiers 2 742 €/m² faible
86 Gressy 3 493 €/m² faible