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Nantouillet
41 faible Zone B22 321 €/m²
Prix m²
-10,9%
Évol. 1 an
15,21 €/m²
Loyer estimé
302
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nantouillet
À Nantouillet (Seine-et-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 321 €/m², soit 17,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Nantouillet ?
Le prix médian de l'immobilier à Nantouillet est de 2 321 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nantouillet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nantouillet a baissé de 10,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,2 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
-15,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 321 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,9% |
| Évol. pluriannuelle | -24,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 15,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
43,00 % |
Économie & population
| Population | 302 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | 27 340 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,69 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 115 €/m² | 2 |
| Maison | 2 687 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 054 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 3 432 €/m² | 4 | +12,4% |
| 2023 | 2 630 €/m² | 5 | -23,4% |
| 2024 | 2 604 €/m² | 2 | -1,0% |
| 2025 | 2 321 €/m² | 3 | -10,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 77
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Plessis-Placy | 1 910 €/m² | faible |
| 87 | Chambry | 2 752 €/m² | moyenne |
| 87 | Plessis-aux-Bois | 3 017 €/m² | faible |
| 87 | Giremoutiers | 2 742 €/m² | faible |
| 86 | Gressy | 3 493 €/m² | faible |