Chauconin-Neufmontiers

78 haute Zone B1
INSEE : 77335 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 834 €/m²
Prix m²
+10,1%
Évol. 1 an
14,97 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
3 784
Population
30
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,7 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
+5,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 834 €/m²
Évol. 1 an +10,1%
Évol. pluriannuelle +1,6%
Transactions/an 30
Loyer estimé 14,97 €/m²
Rendement brut 5,90 %
Passoires F+G 9,4 %
Concernés E+F+G 21,1 %
Taxe foncière 51,78 %
TEOM 12,00 %

Économie & population

Population 3 784
Croissance pop. 5 ans +10,6%
Revenu médian 26 410 €
Taux de chômage 6,3%
Taux de vacance 3,8%
% 15-24 ans 16,2 %
Taille moy. ménage 2,91 pers.
% locataires 16,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 770 €/m² 4
T3 3 327 €/m² 10
Maison 2 851 €/m² 104

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 790 €/m² 29 -
2022 3 076 €/m² 39 +10,2%
2023 2 623 €/m² 30 -14,7%
2024 2 575 €/m² 28 -1,8%
2025 2 834 €/m² 22 +10,0%

Ventes géolocalisées 148 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 77

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Plessis-Placy 1 910 €/m² faible
87 Chambry 2 752 €/m² moyenne
87 Plessis-aux-Bois 3 017 €/m² faible
87 Giremoutiers 2 742 €/m² faible
86 Gressy 3 493 €/m² faible