Marcilly

79 moyenne Zone B2
INSEE : 77274 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 577 €/m²
Prix m²
+11,1%
Évol. 1 an
14,18 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
489
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,7 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
+6,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 577 €/m²
Évol. 1 an +11,1%
Évol. pluriannuelle +4,6%
Transactions/an 12
Loyer estimé 14,18 €/m²
Rendement brut 6,14 %
Passoires F+G 15,7 %
Concernés E+F+G 41,4 %
Taxe foncière 38,90 %
TEOM 15,13 %

Économie & population

Population 489
Croissance pop. 5 ans +7,0%
Revenu médian 26 100 €
Taux de chômage 4,4%
Taux de vacance 8,3%
% 15-24 ans 10,6 %
Taille moy. ménage 2,49 pers.
% locataires 16,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 800 €/m² 3
T3 2 857 €/m² 7
Maison 2 600 €/m² 37

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 465 €/m² 10 -
2022 2 330 €/m² 13 -5,5%
2023 2 889 €/m² 12 +24,0%
2024 2 320 €/m² 6 -19,7%
2025 2 577 €/m² 17 +11,1%

Ventes géolocalisées 58 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 77

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Plessis-Placy 1 910 €/m² faible
87 Chambry 2 752 €/m² moyenne
87 Plessis-aux-Bois 3 017 €/m² faible
87 Giremoutiers 2 742 €/m² faible
86 Gressy 3 493 €/m² faible