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Puisieux
45 faible Zone B22 134 €/m²
Prix m²
-9,1%
Évol. 1 an
15,10 €/m²
Loyer estimé
317
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Puisieux
À Puisieux (Seine-et-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 134 €/m², soit 15,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Puisieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Puisieux est de 2 134 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Puisieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puisieux a baissé de 9,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,5 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
-13,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 134 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,1% |
| Évol. pluriannuelle | +26,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 15,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
33,61 % |
| TEOM | 15,13 % |
Économie & population
| Population | 317 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 24 440 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 761 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 684 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 496 €/m² | 6 | -11,2% |
| 2023 | 1 275 €/m² | 1 | -14,8% |
| 2024 | 2 348 €/m² | 4 | +84,2% |
| 2025 | 2 134 €/m² | 4 | -9,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 77
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Plessis-Placy | 1 910 €/m² | faible |
| 87 | Chambry | 2 752 €/m² | moyenne |
| 87 | Plessis-aux-Bois | 3 017 €/m² | faible |
| 87 | Giremoutiers | 2 742 €/m² | faible |
| 86 | Gressy | 3 493 €/m² | faible |