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Acy-en-Multien
58 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Acy-en-Multien
À Acy-en-Multien (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 031 €/m², soit 19,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,69 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,8 % (17 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-9,8 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Acy-en-Multien ?
Le prix médian de l'immobilier à Acy-en-Multien est de 2 031 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Acy-en-Multien ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Acy-en-Multien présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Acy-en-Multien ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Acy-en-Multien a baissé de 9,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 031 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,8% |
| Évol. pluriannuelle | +1,8% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 12,69 €/m² |
| Rendement brut |
6,97 % |
| Passoires F+G |
9,2 % |
| Concernés E+F+G | 33,6 % |
| Taxe foncière |
52,42 % |
| TEOM | 10,11 % |
Économie & population
| Population | 821 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 24 640 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 567 €/m² | 3 |
| Maison | 2 225 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 995 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 2 208 €/m² | 18 | +10,6% |
| 2023 | 2 078 €/m² | 10 | -5,9% |
| 2024 | 2 250 €/m² | 8 | +8,3% |
| 2025 | 2 031 €/m² | 22 | -9,8% |
Ventes géolocalisées
82 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |