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Étavigny
79 faible Zone B23 879 €/m²
Prix m²
+36,2%
Évol. 1 an
12,69 €/m²
Loyer estimé
180
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Étavigny
À Étavigny (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 879 €/m², soit 26,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+36,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Étavigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Étavigny est de 3 879 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Étavigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Étavigny a augmenté de 36,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+26,9 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+22,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 879 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,2% |
| Évol. pluriannuelle | +73,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
42,91 % |
| TEOM | 10,11 % |
Économie & population
| Population | 180 |
| Croissance pop. 5 ans | +19,2% |
| Revenu médian | 21 490 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
3,16 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 723 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 238 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 575 €/m² | 3 | -29,6% |
| 2023 | 3 045 €/m² | 1 | +93,3% |
| 2024 | 2 847 €/m² | 1 | -6,5% |
| 2025 | 3 879 €/m² | 1 | +36,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Boullarre | 2 061 €/m² | faible |
| 58 | Acy-en-Multien | 2 031 €/m² | moyenne |
| 69 | Rosoy-en-Multien | 2 434 €/m² | faible |
| 71 | Rouvres-en-Multien | 2 185 €/m² | faible |
| 38 | Antilly | 1 772 €/m² | faible |
| 50 | Vincy-Manœuvre | 1 990 €/m² | faible |
| 58 | Réez-Fosse-Martin | 3 100 €/m² | faible |
| 62 | Bouillancy | 1 868 €/m² | faible |