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Rosoy-en-Multien
69 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Rosoy-en-Multien
À Rosoy-en-Multien (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 434 €/m², soit 2,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,7 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+6,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rosoy-en-Multien ?
Le prix médian de l'immobilier à Rosoy-en-Multien est de 2 434 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rosoy-en-Multien ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Rosoy-en-Multien présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rosoy-en-Multien ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rosoy-en-Multien a augmenté de 6,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 434 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,7% |
| Évol. pluriannuelle | -0,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,86 €/m² |
| Rendement brut |
5,44 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 42,4 % |
| Taxe foncière |
48,30 % |
| TEOM | 10,11 % |
Économie & population
| Population | 604 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 25 420 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 334 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 449 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 2 705 €/m² | 13 | +10,5% |
| 2023 | 1 764 €/m² | 4 | -34,8% |
| 2024 | 2 281 €/m² | 8 | +29,3% |
| 2025 | 2 434 €/m² | 8 | +6,7% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Rouvres-en-Multien | 2 185 €/m² | faible |
| 79 | Étavigny | 3 879 €/m² | faible |
| 50 | Vincy-Manœuvre | 1 990 €/m² | faible |
| 58 | Acy-en-Multien | 2 031 €/m² | moyenne |
| 52 | May-en-Multien | 1 823 €/m² | moyenne |
| 78 | Boullarre | 2 061 €/m² | faible |
| 56 | Varinfroy | 1 609 €/m² | faible |
| 92 | Plessis-Placy | 1 910 €/m² | faible |