Saint-Pathus

79 haute Zone B1
INSEE : 77430 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 543 €/m²
Prix m²
+24,2%
Évol. 1 an
15,98 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
6 479
Population
78
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+17,8 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
+19,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 543 €/m²
Évol. 1 an +24,2%
Évol. pluriannuelle -1,4%
Transactions/an 78
Loyer estimé 15,98 €/m²
Rendement brut 7,01 %
Passoires F+G 3,1 %
Concernés E+F+G 13,9 %
Taxe foncière 52,95 %

Économie & population

Population 6 479
Croissance pop. 5 ans +6,3%
Revenu médian 26 790 €
Taux de chômage 7,7%
Taux de vacance 3,8%
% 15-24 ans 12,7 %
Taille moy. ménage 2,84 pers.
% locataires 14,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 680 €/m² 4
T2 3 043 €/m² 19
T3 2 482 €/m² 4
T4 et + 3 111 €/m² 3
Maison 2 447 €/m² 264

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 578 €/m² 98 -
2022 2 513 €/m² 105 -2,5%
2023 2 600 €/m² 72 +3,5%
2024 2 048 €/m² 53 -21,2%
2025 2 543 €/m² 64 +24,2%

Ventes géolocalisées 382 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 77

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Plessis-Placy 1 910 €/m² faible
87 Chambry 2 752 €/m² moyenne
87 Plessis-aux-Bois 3 017 €/m² faible
87 Giremoutiers 2 742 €/m² faible
86 Gressy 3 493 €/m² faible