Pézarches

82 faible Zone B2
INSEE : 77360 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 418 €/m²
Prix m²
+46,2%
Évol. 1 an
14,85 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
410
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+39,9 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
+41,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 418 €/m²
Évol. 1 an +46,2%
Évol. pluriannuelle -21,2%
Transactions/an 5
Loyer estimé 14,85 €/m²
Rendement brut 6,85 %
Passoires F+G 0,0 % (29 DPE)
Concernés E+F+G 6,9 %
Taxe foncière 34,89 %
TEOM 15,13 %

Économie & population

Population 410
Croissance pop. 5 ans +5,7%
Revenu médian 26 490 €
Taux de chômage 5,7%
Taux de vacance 4,9%
% 15-24 ans 12,9 %
Taille moy. ménage 2,73 pers.
% locataires 8,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 2 603 €/m² 3
T4 et + 2 547 €/m² 2
Maison 1 729 €/m² 17

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 070 €/m² 4 -
2022 2 309 €/m² 9 -24,8%
2023 1 834 €/m² 5 -20,6%
2024 1 654 €/m² 4 -9,8%
2025 2 418 €/m² 4 +46,2%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 77

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Plessis-Placy 1 910 €/m² faible
87 Chambry 2 752 €/m² moyenne
87 Plessis-aux-Bois 3 017 €/m² faible
87 Giremoutiers 2 742 €/m² faible
86 Gressy 3 493 €/m² faible