Couilly-Pont-aux-Dames

78 haute Zone A
INSEE : 77128 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 233 €/m²
Prix m²
+7,1%
Évol. 1 an
16,27 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
2 064
Population
31
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,8 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
+2,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 233 €/m²
Évol. 1 an +7,1%
Évol. pluriannuelle -5,4%
Transactions/an 31
Loyer estimé 16,27 €/m²
Rendement brut 8,13 %
Passoires F+G 15,0 %
Concernés E+F+G 38,8 %
Taxe foncière 49,94 %
TEOM 15,13 %

Économie & population

Population 2 064
Croissance pop. 5 ans -2,9%
Revenu médian 28 840 €
Taux de chômage 4,9%
Taux de vacance 8,0%
% 15-24 ans 11,7 %
Taille moy. ménage 2,51 pers.
% locataires 11,6 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 779 €/m² 3
T4 et + 1 698 €/m² 3
Maison 1 990 €/m² 105

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 360 €/m² 44 -
2022 2 984 €/m² 35 +26,4%
2023 2 501 €/m² 27 -16,2%
2024 2 085 €/m² 18 -16,6%
2025 2 233 €/m² 32 +7,1%

Ventes géolocalisées 153 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 77

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Plessis-Placy 1 910 €/m² faible
87 Chambry 2 752 €/m² moyenne
87 Plessis-aux-Bois 3 017 €/m² faible
87 Giremoutiers 2 742 €/m² faible
86 Gressy 3 493 €/m² faible