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Noisy-sur-École
81 haute Zone B22 975 €/m²
Prix m²
+14,8%
Évol. 1 an
16,41 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
1 797
Population
36
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,5 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
+10,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 975 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,8% |
| Évol. pluriannuelle | +46,8% |
| Transactions/an | 36 |
| Loyer estimé | 16,41 €/m² |
| Rendement brut |
6,16 % |
| Passoires F+G |
13,1 % |
| Concernés E+F+G | 32,7 % |
| Taxe foncière |
34,84 % |
| TEOM | 6,43 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 1 797 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 33 450 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
6,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 086 €/m² | 4 |
| T2 | 2 986 €/m² | 6 |
| T3 | 3 052 €/m² | 2 |
| Maison | 2 348 €/m² | 109 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 026 €/m² | 56 | - |
| 2022 | 2 521 €/m² | 42 | +24,4% |
| 2023 | 2 621 €/m² | 36 | +4,0% |
| 2024 | 2 592 €/m² | 20 | -1,1% |
| 2025 | 2 975 €/m² | 24 | +14,8% |
Ventes géolocalisées
174 transactions 2021-2025
Autres communes du département 77
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Plessis-Placy | 1 910 €/m² | faible |
| 87 | Chambry | 2 752 €/m² | moyenne |
| 87 | Plessis-aux-Bois | 3 017 €/m² | faible |
| 87 | Giremoutiers | 2 742 €/m² | faible |
| 86 | Gressy | 3 493 €/m² | faible |