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Milly-la-Forêt
55 haute Zone B12 902 €/m²
Prix m²
-7,8%
Évol. 1 an
15,71 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
4 562
Population
68
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,2 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-12,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 902 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,8% |
| Évol. pluriannuelle | -2,2% |
| Transactions/an | 68 |
| Loyer estimé | 15,71 €/m² |
| Rendement brut |
6,04 % |
| Passoires F+G |
14,9 % |
| Concernés E+F+G | 37,8 % |
| Taxe foncière |
33,96 % |
| TEOM | 5,20 % |
Économie & population
| Population | 4 562 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 28 370 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
27,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 443 €/m² | 18 |
| T2 | 2 917 €/m² | 14 |
| T3 | 2 856 €/m² | 14 |
| T4 et + | 2 470 €/m² | 12 |
| Maison | 2 937 €/m² | 199 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 966 €/m² | 81 | - |
| 2022 | 3 048 €/m² | 86 | +2,7% |
| 2023 | 3 447 €/m² | 52 | +13,1% |
| 2024 | 3 149 €/m² | 44 | -8,6% |
| 2025 | 2 902 €/m² | 75 | -7,8% |
Ventes géolocalisées
335 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |