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Dannemois
78 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Dannemois
À Dannemois (Essonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 171 €/m², soit 1,5 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,98 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,8 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+13,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Dannemois ?
Le prix médian de l'immobilier à Dannemois est de 3 171 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dannemois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Dannemois présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dannemois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dannemois a augmenté de 13,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 171 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,8% |
| Évol. pluriannuelle | +26,1% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 14,98 €/m² |
| Rendement brut |
5,27 % |
| Passoires F+G |
13,7 % |
| Concernés E+F+G | 41,9 % |
| Taxe foncière |
31,49 % |
| TEOM | 7,23 % |
Économie & population
| Population | 865 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 28 770 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 045 €/m² | 3 |
| T2 | 3 465 €/m² | 5 |
| Maison | 2 468 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 515 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 2 820 €/m² | 12 | +12,2% |
| 2023 | 3 409 €/m² | 11 | +20,9% |
| 2024 | 2 786 €/m² | 12 | -18,3% |
| 2025 | 3 171 €/m² | 10 | +13,8% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Courances | 2 684 €/m² | faible |
| 58 | Moigny-sur-École | 2 527 €/m² | moyenne |
| 38 | Soisy-sur-École | 2 671 €/m² | moyenne |
| 52 | Saint-Germain-sur-École | 2 169 €/m² | faible |
| 66 | Videlles | 2 695 €/m² | faible |
| 71 | Cély | 3 047 €/m² | moyenne |
| 55 | Milly-la-Forêt | 2 902 €/m² | haute |
| 62 | Fleury-en-Bière | 3 198 €/m² | moyenne |