Videlles

66 faible Zone B1
INSEE : 91654 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 695 €/m²
Prix m²
+3,2%
Évol. 1 an
14,98 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
581
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-9,2 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-1,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 695 €/m²
Évol. 1 an +3,2%
Évol. pluriannuelle +3,6%
Transactions/an 9
Loyer estimé 14,98 €/m²
Rendement brut 6,20 %
Passoires F+G 28,6 %
Concernés E+F+G 47,1 %
Taxe foncière 30,64 %
TEOM 6,23 %

Économie & population

Population 581
Croissance pop. 5 ans -3,0%
Revenu médian 29 070 €
Taux de chômage 6,3%
Taux de vacance 9,7%
% 15-24 ans 7,4 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 9,2 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 283 €/m² 39

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 602 €/m² 8 -
2022 2 085 €/m² 14 -19,9%
2023 2 625 €/m² 10 +25,9%
2024 2 611 €/m² 11 -0,5%
2025 2 695 €/m² 4 +3,2%

Ventes géolocalisées 45 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

Voir tout le 91
Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne