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Guigneville-sur-Essonne
79 moyenne Zone B12 356 €/m²
Prix m²
+14,0%
Évol. 1 an
14,98 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
904
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,6 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+9,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 356 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,0% |
| Évol. pluriannuelle | -0,4% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 14,98 €/m² |
| Rendement brut |
7,10 % |
| Passoires F+G |
12,7 % |
| Concernés E+F+G | 32,4 % |
| Taxe foncière |
32,21 % |
Économie & population
| Population | 904 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 28 550 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 750 €/m² | 3 |
| T2 | 3 526 €/m² | 2 |
| T3 | 2 803 €/m² | 2 |
| Maison | 2 545 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 365 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 2 871 €/m² | 11 | +21,4% |
| 2023 | 2 717 €/m² | 12 | -5,3% |
| 2024 | 2 066 €/m² | 11 | -24,0% |
| 2025 | 2 356 €/m² | 19 | +14,0% |
Ventes géolocalisées
72 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |