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Boutigny-sur-Essonne
56 haute Zone B12 165 €/m²
Prix m²
-6,4%
Évol. 1 an
14,95 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
3 146
Population
45
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,8 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-11,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 165 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,4% |
| Évol. pluriannuelle | -12,5% |
| Transactions/an | 45 |
| Loyer estimé | 14,95 €/m² |
| Rendement brut |
7,71 % |
| Passoires F+G |
12,7 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
39,98 % |
| TEOM | 6,88 % |
Économie & population
| Population | 3 146 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 27 040 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 000 €/m² | 13 |
| T2 | 2 980 €/m² | 7 |
| T3 | 2 661 €/m² | 13 |
| Maison | 2 119 €/m² | 121 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 474 €/m² | 68 | - |
| 2022 | 2 539 €/m² | 53 | +2,6% |
| 2023 | 2 306 €/m² | 40 | -9,2% |
| 2024 | 2 312 €/m² | 30 | +0,3% |
| 2025 | 2 165 €/m² | 32 | -6,4% |
Ventes géolocalisées
219 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |