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Maisse
58 haute Zone B12 286 €/m²
Prix m²
-1,3%
Évol. 1 an
14,82 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
2 797
Population
39
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,6 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-6,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 286 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,3% |
| Évol. pluriannuelle | -9,2% |
| Transactions/an | 39 |
| Loyer estimé | 14,82 €/m² |
| Rendement brut |
7,24 % |
| Passoires F+G |
19,1 % |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
30,82 % |
| TEOM | 7,12 % |
Économie & population
| Population | 2 797 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 25 060 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 119 €/m² | 6 |
| T2 | 2 986 €/m² | 9 |
| T3 | 2 575 €/m² | 9 |
| T4 et + | 2 571 €/m² | 2 |
| Maison | 2 428 €/m² | 119 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 518 €/m² | 51 | - |
| 2022 | 2 539 €/m² | 47 | +0,8% |
| 2023 | 2 321 €/m² | 30 | -8,6% |
| 2024 | 2 315 €/m² | 36 | -0,3% |
| 2025 | 2 286 €/m² | 32 | -1,2% |
Ventes géolocalisées
193 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |