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Gironville-sur-Essonne
70 moyenne Zone B22 240 €/m²
Prix m²
+9,2%
Évol. 1 an
13,94 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
760
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,2 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+4,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 240 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,2% |
| Évol. pluriannuelle | -12,7% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 13,94 €/m² |
| Rendement brut |
6,95 % |
| Passoires F+G |
23,7 % |
| Concernés E+F+G | 54,6 % |
| Taxe foncière |
34,84 % |
| TEOM | 6,48 % |
Économie & population
| Population | 760 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 26 180 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 972 €/m² | 2 |
| T2 | 1 872 €/m² | 2 |
| Maison | 2 157 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 565 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 2 007 €/m² | 17 | -21,7% |
| 2023 | 2 734 €/m² | 10 | +36,2% |
| 2024 | 2 051 €/m² | 11 | -25,0% |
| 2025 | 2 240 €/m² | 13 | +9,2% |
Ventes géolocalisées
69 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |