Champmotteux

85 faible Zone B2
INSEE : 91137 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 274 €/m²
Prix m²
+59,5%
Évol. 1 an
13,94 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
356
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+47,1 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+54,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 274 €/m²
Évol. 1 an +59,5%
Évol. pluriannuelle +28,4%
Transactions/an 6
Loyer estimé 13,94 €/m²
Rendement brut 6,84 %
Passoires F+G 3,1 %
Concernés E+F+G 31,3 %
Taxe foncière 37,62 %
TEOM 9,74 %

Économie & population

Population 356
Croissance pop. 5 ans -3,0%
Revenu médian 26 290 €
Taux de chômage 4,9%
Taux de vacance 4,0%
% 15-24 ans 10,7 %
Taille moy. ménage 2,58 pers.
% locataires 5,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 825 €/m² 24

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 771 €/m² 3 -
2022 1 837 €/m² 7 +3,7%
2023 2 177 €/m² 8 +18,5%
2024 1 426 €/m² 4 -34,5%
2025 2 274 €/m² 6 +59,5%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne
83 Vaugrigneuse 2 857 €/m² moyenne