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Blandy
44 faible Zone B21 627 €/m²
Prix m²
-5,7%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
111
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Blandy
À Blandy (Essonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 627 €/m², soit 18,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-5,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Blandy ?
Le prix médian de l'immobilier à Blandy est de 1 627 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Blandy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blandy a baissé de 5,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,1 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-10,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 627 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,7% |
| Évol. pluriannuelle | -12,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
29,53 % |
| TEOM | 9,74 % |
Économie & population
| Population | 111 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | 24 240 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 904 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 849 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 098 €/m² | 3 | +13,5% |
| 2024 | 1 725 €/m² | 2 | -17,8% |
| 2025 | 1 627 €/m² | 2 | -5,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Brouy | 1 382 €/m² | faible |
| 73 | Rouvres-Saint-Jean | 2 492 €/m² | faible |
| 64 | Audeville | 1 594 €/m² | faible |
| 60 | Sermaises | 1 461 €/m² | moyenne |
| 62 | Roinvilliers | 1 542 €/m² | faible |
| 63 | Mespuits | 2 357 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 35 | Césarville-Dossainville | 1 145 €/m² | faible |