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Roinvilliers
62 faible Zone B21 542 €/m²
Prix m²
-14,4%
Évol. 1 an
13,94 €/m²
Loyer estimé
112
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roinvilliers
À Roinvilliers (Essonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 542 €/m², soit 26,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (3,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Roinvilliers ?
Le prix médian de l'immobilier à Roinvilliers est de 1 542 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roinvilliers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roinvilliers a baissé de 14,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,8 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-19,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 542 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,4% |
| Évol. pluriannuelle | +11,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 13,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
29,73 % |
| TEOM | 9,74 % |
Économie & population
| Population | 112 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 32 540 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,87 pers. |
| % locataires |
5,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 671 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 382 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 801 €/m² | 1 | +30,3% |
| 2025 | 1 542 €/m² | 1 | -14,4% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Bois-Herpin | 2 424 €/m² | faible |
| 63 | Mespuits | 2 357 €/m² | faible |
| 56 | Forêt-Sainte-Croix | 2 232 €/m² | faible |
| 47 | Marolles-en-Beauce | 1 632 €/m² | faible |
| 73 | Rouvres-Saint-Jean | 2 492 €/m² | faible |
| 44 | Blandy | 1 627 €/m² | faible |
| 50 | Brouy | 1 382 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |