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Brouy
50 faible Zone B21 382 €/m²
Prix m²
-62,5%
Évol. 1 an
13,94 €/m²
Loyer estimé
134
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brouy
À Brouy (Essonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 382 €/m², soit 74,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 62,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-62,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brouy ?
Le prix médian de l'immobilier à Brouy est de 1 382 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brouy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brouy a baissé de 62,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,9 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-67,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 382 €/m² |
| Évol. 1 an | -62,5% |
| Évol. pluriannuelle | -42,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 13,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
31,37 % |
| TEOM | 9,74 % |
Économie & population
| Population | 134 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 30 870 € |
| Taux de chômage | 1,5% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 871 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 380 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 052 €/m² | 3 | -13,8% |
| 2024 | 3 686 €/m² | 3 | +79,6% |
| 2025 | 1 382 €/m² | 1 | -62,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Blandy | 1 627 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 63 | Mespuits | 2 357 €/m² | faible |
| 73 | Rouvres-Saint-Jean | 2 492 €/m² | faible |
| 62 | Roinvilliers | 1 542 €/m² | faible |
| 64 | Audeville | 1 594 €/m² | faible |
| 35 | Césarville-Dossainville | 1 145 €/m² | faible |
| 60 | Sermaises | 1 461 €/m² | moyenne |