Sermaises

60 moyenne Zone C
INSEE : 45310 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 461 €/m²
Prix m²
-27,0%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
1 709
Population
24
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-30,5 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-38,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 461 €/m²
Évol. 1 an -27,0%
Évol. pluriannuelle -16,8%
Transactions/an 24
Loyer estimé 11,76 €/m²
Rendement brut 8,98 %
Passoires F+G 20,3 %
Concernés E+F+G 46,5 %
Taxe foncière 36,57 %
TEOM 9,95 %

Économie & population

Population 1 709
Croissance pop. 5 ans +2,8%
Revenu médian 23 050 €
Taux de chômage 9,6%
Taux de vacance 6,4%
% 15-24 ans 8,7 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 32,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 984 €/m² 2
Maison 1 906 €/m² 84

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 756 €/m² 31 -
2022 2 044 €/m² 25 +16,4%
2023 1 866 €/m² 20 -8,7%
2024 2 002 €/m² 20 +7,3%
2025 1 461 €/m² 22 -27,0%

Ventes géolocalisées 115 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 45

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Boulay-les-Barres 1 193 €/m² faible
92 Sandillon 1 987 €/m² haute
91 Bou 1 824 €/m² moyenne
87 Boismorand 961 €/m² moyenne
87 Coulmiers 1 287 €/m² faible