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Pannecières
29 faible Zone B21 167 €/m²
Prix m²
-41,3%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
114
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pannecières
À Pannecières (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 167 €/m², soit 44,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pannecières ?
Le prix médian de l'immobilier à Pannecières est de 1 167 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pannecières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pannecières a baissé de 41,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,7 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-52,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 167 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,3% |
| Évol. pluriannuelle | -26,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
29,32 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 114 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,2% |
| Revenu médian | 24 680 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 961 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 577 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 996 €/m² | 3 | +26,5% |
| 2023 | 2 089 €/m² | 1 | +4,7% |
| 2024 | 1 988 €/m² | 3 | -4,8% |
| 2025 | 1 167 €/m² | 2 | -41,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Thignonville | 2 323 €/m² | faible |
| 57 | Autruy-sur-Juine | 1 284 €/m² | moyenne |
| 60 | Sermaises | 1 461 €/m² | moyenne |
| 39 | Morville-en-Beauce | 1 082 €/m² | faible |
| 70 | Méréville | 2 720 €/m² | haute |
| 52 | Arrancourt | 914 €/m² | faible |
| 73 | Rouvres-Saint-Jean | 2 492 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |