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Autruy-sur-Juine
57 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Autruy-sur-Juine
À Autruy-sur-Juine (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 284 €/m², soit 33,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,1 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,5 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-30,1 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Autruy-sur-Juine ?
Le prix médian de l'immobilier à Autruy-sur-Juine est de 1 284 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Autruy-sur-Juine ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,5 %, Autruy-sur-Juine présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Autruy-sur-Juine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Autruy-sur-Juine a baissé de 30,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 284 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,1% |
| Évol. pluriannuelle | -40,2% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
9,48 % |
| Passoires F+G |
33,8 % |
| Concernés E+F+G | 55,8 % |
| Taxe foncière |
34,98 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 745 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 25 410 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 713 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 148 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 897 €/m² | 15 | -11,7% |
| 2023 | 1 596 €/m² | 10 | -15,9% |
| 2024 | 1 836 €/m² | 11 | +15,0% |
| 2025 | 1 284 €/m² | 10 | -30,1% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 29 | Pannecières | 1 167 €/m² | faible |
| 70 | Méréville | 2 720 €/m² | haute |
| 63 | Charmont-en-Beauce | 1 542 €/m² | faible |
| 61 | Andonville | 1 807 €/m² | faible |
| 63 | Thignonville | 2 323 €/m² | faible |
| 46 | Léouville | 1 027 €/m² | faible |
| 39 | Morville-en-Beauce | 1 082 €/m² | faible |
| 49 | Erceville | 1 818 €/m² | faible |