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Charmont-en-Beauce
63 faible Zone C1 542 €/m²
Prix m²
+45,9%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
336
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+42,5 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+34,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 542 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,9% |
| Évol. pluriannuelle | -4,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,9 % |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
35,45 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 336 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 24 930 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 329 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 612 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 430 €/m² | 3 | -11,3% |
| 2023 | 1 602 €/m² | 8 | +12,0% |
| 2024 | 1 056 €/m² | 3 | -34,0% |
| 2025 | 1 542 €/m² | 3 | +45,9% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |