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Andonville
61 faible Zone B21 807 €/m²
Prix m²
+2,3%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
247
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Andonville
À Andonville (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 807 €/m², soit 1,1 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Andonville ?
Le prix médian de l'immobilier à Andonville est de 1 807 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Andonville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Andonville a augmenté de 2,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,1 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-8,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 807 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,3% |
| Évol. pluriannuelle | -3,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
31,45 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 247 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 24 450 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 829 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 867 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 055 €/m² | 3 | +10,1% |
| 2023 | 1 257 €/m² | 3 | -38,8% |
| 2024 | 1 766 €/m² | 4 | +40,4% |
| 2025 | 1 807 €/m² | 4 | +2,3% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |