Angerville

46 haute Zone B2
INSEE : 91016 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 980 €/m²
Prix m²
-5,2%
Évol. 1 an
13,41 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
4 428
Population
67
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-17,6 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-10,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²1 980 €/m²
Évol. 1 an -5,2%
Évol. pluriannuelle -9,0%
Transactions/an 67
Loyer estimé 13,41 €/m²
Rendement brut 7,56 %
Passoires F+G 16,5 %
Concernés E+F+G 31,2 %
Taxe foncière 41,12 %
TEOM 8,93 %

Économie & population

Population 4 428
Croissance pop. 5 ans +2,7%
Revenu médian 22 130 €
Taux de chômage 12,5%
Taux de vacance 10,9%
% 15-24 ans 12,9 %
Taille moy. ménage 2,56 pers.
% locataires 32,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 550 €/m² 5
T2 1 673 €/m² 14
T3 1 727 €/m² 15
T4 et + 1 852 €/m² 8
Maison 2 220 €/m² 192

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 177 €/m² 103 -
2022 2 144 €/m² 72 -1,5%
2023 2 564 €/m² 49 +19,6%
2024 2 090 €/m² 53 -18,5%
2025 1 980 €/m² 60 -5,2%

Ventes géolocalisées 336 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne