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Monnerville
39 faible Zone B21 309 €/m²
Prix m²
-6,7%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
376
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Monnerville
À Monnerville (Essonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 309 €/m², soit 19,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-6,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Monnerville ?
Le prix médian de l'immobilier à Monnerville est de 1 309 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Monnerville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monnerville a baissé de 6,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,1 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-11,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 309 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,7% |
| Évol. pluriannuelle | -27,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,7 % |
| Concernés E+F+G | 40,5 % |
| Taxe foncière |
34,82 % |
Économie & population
| Population | 376 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 24 820 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 371 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 809 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 598 €/m² | 2 | -11,6% |
| 2023 | 1 070 €/m² | 1 | -33,1% |
| 2024 | 1 403 €/m² | 4 | +31,1% |
| 2025 | 1 309 €/m² | 5 | -6,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Pussay | 1 993 €/m² | haute |
| 66 | Guillerval | 2 278 €/m² | moyenne |
| 70 | Méréville | 2 720 €/m² | haute |
| 48 | Chalou-Moulineux | 1 628 €/m² | faible |
| 36 | Congerville-Thionville | 1 308 €/m² | faible |
| 46 | Angerville | 1 980 €/m² | haute |
| 49 | Saclas | 2 071 €/m² | haute |
| 63 | Gommerville | 1 564 €/m² | faible |