Saclas

49 haute Zone B2
INSEE : 91533 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 071 €/m²
Prix m²
-5,3%
Évol. 1 an
14,45 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
1 819
Population
33
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-17,7 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-10,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 071 €/m²
Évol. 1 an -5,3%
Évol. pluriannuelle -6,0%
Transactions/an 33
Loyer estimé 14,45 €/m²
Rendement brut 7,79 %
Passoires F+G 12,8 %
Concernés E+F+G 29,4 %
Taxe foncière 40,95 %

Économie & population

Population 1 819
Croissance pop. 5 ans -0,7%
Revenu médian 26 060 €
Taux de chômage 8,9%
Taux de vacance 8,3%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,32 pers.
% locataires 21,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 037 €/m² 5
T2 1 960 €/m² 13
T3 2 446 €/m² 3
T4 et + 2 026 €/m² 4
Maison 2 015 €/m² 92

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 204 €/m² 46 -
2022 2 142 €/m² 42 -2,8%
2023 1 919 €/m² 30 -10,4%
2024 2 186 €/m² 21 +14,0%
2025 2 071 €/m² 24 -5,3%

Ventes géolocalisées 162 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne