Guillerval

66 moyenne Zone B2
INSEE : 91294 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 278 €/m²
Prix m²
-1,8%
Évol. 1 an
13,97 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
808
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-14,2 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-6,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 278 €/m²
Évol. 1 an -1,8%
Évol. pluriannuelle +18,0%
Transactions/an 10
Loyer estimé 13,97 €/m²
Rendement brut 6,84 %
Passoires F+G 13,8 %
Concernés E+F+G 35,6 %
Taxe foncière 37,23 %

Économie & population

Population 808
Croissance pop. 5 ans -1,8%
Revenu médian 28 330 €
Taux de chômage 5,1%
Taux de vacance 7,5%
% 15-24 ans 11,4 %
Taille moy. ménage 2,46 pers.
% locataires 11,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 258 €/m² 38

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 931 €/m² 12 -
2022 2 403 €/m² 10 +24,4%
2023 2 341 €/m² 13 -2,6%
2024 2 321 €/m² 8 -0,8%
2025 2 278 €/m² 8 -1,8%

Ventes géolocalisées 50 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne