Saint-Cyr-la-Rivière

79 faible Zone B2
INSEE : 91544 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 086 €/m²
Prix m²
+18,4%
Évol. 1 an
15,89 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
466
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+6,0 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+13,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 086 €/m²
Évol. 1 an +18,4%
Évol. pluriannuelle +33,1%
Transactions/an 6
Loyer estimé 15,89 €/m²
Rendement brut 8,50 %
Passoires F+G 24,4 %
Concernés E+F+G 42,2 %
Taxe foncière 31,39 %

Économie & population

Population 466
Croissance pop. 5 ans -9,9%
Revenu médian 28 770 €
Taux de chômage 5,8%
Taux de vacance 11,1%
% 15-24 ans 7,1 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 6,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 525 €/m² 21

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 567 €/m² 8 -
2022 1 695 €/m² 11 +8,2%
2023 707 €/m² 2 -58,3%
2024 1 763 €/m² 6 +149,1%
2025 2 086 €/m² 4 +18,3%

Ventes géolocalisées 31 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne