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Léouville
46 faible Zone C1 027 €/m²
Prix m²
-50,1%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
85
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Léouville
À Léouville (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 027 €/m², soit 53,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Léouville ?
Le prix médian de l'immobilier à Léouville est de 1 027 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Léouville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Léouville a baissé de 50,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,5 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-61,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 027 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,1% |
| Évol. pluriannuelle | -32,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
35,10 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 85 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,73 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 528 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 528 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 656 €/m² | 2 | +8,4% |
| 2024 | 2 057 €/m² | 2 | +24,2% |
| 2025 | 1 027 €/m² | 2 | -50,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Charmont-en-Beauce | 1 542 €/m² | faible |
| 49 | Erceville | 1 818 €/m² | faible |
| 71 | Greneville-en-Beauce | 1 127 €/m² | faible |
| 71 | Outarville | 1 543 €/m² | moyenne |
| 57 | Autruy-sur-Juine | 1 284 €/m² | moyenne |
| 61 | Andonville | 1 807 €/m² | faible |
| 39 | Morville-en-Beauce | 1 082 €/m² | faible |
| 50 | Guigneville | 1 226 €/m² | faible |