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Guigneville
50 faible Zone C1 226 €/m²
Prix m²
-20,4%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
10,7 %
Rendement brut
540
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,9 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-31,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 226 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,4% |
| Évol. pluriannuelle | -11,7% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
10,70 % |
| Passoires F+G |
18,2 % |
| Concernés E+F+G | 42,4 % |
| Taxe foncière |
35,58 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 540 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 23 710 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 522 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 388 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 913 €/m² | 10 | +37,8% |
| 2023 | 1 307 €/m² | 9 | -31,6% |
| 2024 | 1 541 €/m² | 3 | +17,9% |
| 2025 | 1 226 €/m² | 6 | -20,4% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |