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Pithiviers
53 haute Zone C1 611 €/m²
Prix m²
-2,6%
Évol. 1 an
10,95 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
8 856
Population
98
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,1 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-13,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 611 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,6% |
| Évol. pluriannuelle | +4,2% |
| Transactions/an | 98 |
| Loyer estimé | 10,95 €/m² |
| Rendement brut |
7,59 % |
| Passoires F+G |
12,4 % |
| Concernés E+F+G | 28,2 % |
| Taxe foncière |
53,40 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 8 856 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 18 500 € |
| Taux de chômage | 17,2% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
60,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 363 €/m² | 31 |
| T2 | 1 346 €/m² | 49 |
| T3 | 1 229 €/m² | 40 |
| T4 et + | 1 168 €/m² | 42 |
| Maison | 1 515 €/m² | 210 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 546 €/m² | 120 | - |
| 2022 | 1 436 €/m² | 112 | -7,1% |
| 2023 | 1 519 €/m² | 94 | +5,8% |
| 2024 | 1 654 €/m² | 75 | +8,9% |
| 2025 | 1 611 €/m² | 91 | -2,6% |
Ventes géolocalisées
484 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |