Ascoux
66 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ascoux
À Ascoux (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 279 €/m², soit 15,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,51 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,5 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Marché haussier (+18,5 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ascoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Ascoux est de 1 279 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ascoux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Ascoux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ascoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ascoux a augmenté de 18,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 279 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,5% |
| Évol. pluriannuelle | -5,0% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
8,30 % |
| Passoires F+G |
16,3 % |
| Concernés E+F+G | 31,9 % |
| Taxe foncière |
41,26 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 1 062 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 22 240 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
16,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
23,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 255 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 346 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 888 €/m² | 11 | +40,2% |
| 2023 | 1 332 €/m² | 6 | -29,5% |
| 2024 | 1 079 €/m² | 10 | -19,0% |
| 2025 | 1 279 €/m² | 11 | +18,5% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Dadonville | 1 437 €/m² | moyenne |
| 48 | Laas | 1 063 €/m² | faible |
| 70 | Bouzonville-aux-Bois | 1 219 €/m² | faible |
| 34 | Bouilly-en-Gâtinais | 1 576 €/m² | faible |
| 59 | Escrennes | 1 422 €/m² | moyenne |
| 56 | Vrigny | 769 €/m² | moyenne |
| 53 | Pithiviers | 1 611 €/m² | haute |
| 61 | Pithiviers-le-Vieil | 1 402 €/m² | moyenne |