Vrigny
56 moyenne Zone C769 €/m²
Prix m²
-20,3%
Évol. 1 an
9,51 €/m²
Loyer estimé
13,8 %
Rendement brut
786
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,8 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-31,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 769 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,3% |
| Évol. pluriannuelle | -8,6% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
13,79 % |
| Passoires F+G |
30,3 % |
| Concernés E+F+G | 48,3 % |
| Taxe foncière |
38,75 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 786 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 23 570 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 871 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 842 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 956 €/m² | 22 | +13,6% |
| 2023 | 1 289 €/m² | 15 | +34,8% |
| 2024 | 966 €/m² | 16 | -25,0% |
| 2025 | 769 €/m² | 9 | -20,3% |
Ventes géolocalisées
69 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |